Fassadensanierung

Fassade = Visitenkarte + Klimahülle. Risse ab 0,1 mm und ausgewaschene Mörtelfugen lassen Niederschlag tief ins Mauerwerk eindringen. Dort gefriert das Wasser, dehnt sich aus und sprengt Putzschichten. Unser Sanierungskonzept kombiniert Hybrid‑Fugensysteme mit dampfoffenen High‑Solid‑Beschichtungen und schützt so vor Schlagregen bis 1 200 Pa, während Wasserdampf nach außen diffundieren kann (Sd 0,12 m).

1 – Bauzustandsanalyse. Endoskopie und Ultraschall‑Impulsdoppler lokalisieren Hohlstellen; Karbonatisierungs‑Tests prüfen Bewehrungskorrosion. Daten fließen in ein BIM‑Light‑Modell, das Sanierungsschritte und Kosten exakt kalkuliert.

2 – Rissinjektion & Hybridfugen. Bewegungsrisse injizieren wir mit Acrylatgel (18 mPa s) und dichten sie mit ±25 % elastischem Hybrid‑Polymer nach EN 15651‑1. Alte Dehnfugen bekommen nichtbrennbare Rundschnur und ein Hybrid‑Fugendichtstoff, der UV‑beständig und farbstabil ist.

3 – Putz & Nano‑Finish. Nach 120 bar Druckwasserreinigung tragen wir Silikonharz‑Putz 2 mm auf; ein Nano‑Quartz‑Finish verleiht Lotuseffekt. Schmutzpartikel haften kaum, Fassaden bleiben bis zu fünfmal länger sauber als bei Dispersions­farben und reduzieren Reinigungs­kosten um rund 1 CHF/m² jährlich.

4 – Effizienz & Gewährleistung. Ein 1 400 m² Schulhaus in Horw wurde in drei Wochen saniert: Heizkosten sanken laut Energiepass um 8 %, während der ästhetische Wert sofort stieg. Unser System bietet 10‑Jahres‑Gewährleistung gegen Unterwanderung und Abplatzung. Computergestützte Farbtonmessung dokumentiert Alterung; Wartungsempfehlungen werden automatisiert an den Eigentümer gemailt.

Kosten‑Nutzen‑Analyse. Investition 85 CHF/m²; Einsparung durch reduzierte Heizkosten und geringere Fassaden­reinigung ca. 12 CHF/m² pro Jahr. Die Maßnahme amortisiert sich oft innerhalb von acht Jahren, während der Marktwert laut Wüest Partner im Schnitt um 6 % steigt.