Schimmel‑Prävention & Raumluft­hygiene

Besser vorbeugen als sanieren. Jede Sanierung entfernt Schimmel – aber nur Prävention verhindert Neubefall. Unser System kombiniert digitale Feuchte‑ und CO₂‑Sensoren, automatisierte Lüftungs­strategien und biozidfreie Anti‑Schimmel‑Beschichtungen. So bleiben Wohn‑ und Arbeits­räume langfristig unter dem kritischen 65 %‑Feuchte­level, an dem Sporen keimen.

Phase 1 – Analyse & Messung. Datenlogger erfassen 14 Tage lang Temperatur, relative Feuchte und CO₂. Ein IR‑Thermo­scan lokalisiert Wärmebrücken. Materialproben aus Putz zeigen Salz‑ und pH‑Werte, die Nährboden für Schimmel sein können. Ergebnisse fließen in ein Präventions­konzept – von Lüftungs­intervallen bis Dämmungs­nachrüstung.

Phase 2 – Sensorik & Smart‑Steuerung. Funk‑Sensoren (EnOcean) melden Echtzeit‑Daten an eine Gateway‑App. Wird 65 % rF überschritten oder CO₂ > 1 000 ppm, startet automatisch ein bedarfs­gesteuerter Lüftungs‑Impuls oder schickt Push‑Alarm ans Smartphone. Batterielaufzeit der Sensoren: 10 Jahre.

Phase 3 – Oberflächen­schutz. Auf gefährdete Wandbereiche tragen wir einen mikroporösen, silikat­basierten Innenputz auf (λ 0,08 W/mK). Seine hohlen Glas­kügelchen puffern Feuchte und geben sie kontrolliert ab. Eine mineralische Farbe mit pH > 11 hemmt Schimmel­wachstum ohne Biozide. In Nasszellen verwenden wir zusätzlich eine transparente Nano‑Versiegelung, die Wasser abperlen lässt (Kontakt­winkel > 110°).

Phase 4 – Monitoring & Wartung. Die App erstellt Monats­berichte, schlägt Wartungs­intervalle vor und dokumentiert Luftwerte – nützlich bei Vermietung als Nachweis ordnungsgemäßer Bewirtschaftung. Ein Pilotprojekt in Kriens senkte mittlere Raum‑rF von 70 % auf 55 %, Schimmel­befall blieb über 24 Monate bei 0 %. Zudem sank Heizenergie um 6 %, weil bedarfs­gesteuertes Lüften Wärmeverluste minimiert.